好像现在没有预售证啊，也无法开盘啊，中骏倒是有预售证，也卖了一些房子了，剩下也没有几栋了。现在周康在卖的几个新小区也没有多少房源了，九龙仓和中金海棠名苑都剩下不了多少房源了。买二手房税费高得惊人，税费还得付现金。
我们单位几个年轻人最近都出手了，买新房二手房的都有。有的是把老家投资得新房卖掉，用来当首付上海再买的，靠自己的工资买房真是太难了，但是政府控制了土地推出速度，房价走势如何也就比较清楚了。
看政府的供地计划，浦东供应量实在太少了，青浦倒是今年有不少土地推出。周浦西还有大概8块住宅用地推出，但是估计也是慢慢推出。按照目前的架势，楼板价一个比一个高的，周浦西最后一块住宅用地推出的时候，估计楼班价得七八万，甚至上10万了，想想都吓人，除非政府有新的政策出台。
最近两年，发现市区的有些大面积的豪宅单价倒是上涨得较慢，因为总价太高了，接盘的人太少了。反而一些不是市区的小面积的房子房价涨幅大。现在政府地块推出，要求90平米一下住宅面积的比例要求，可能也是稳定房价，稳定人才的需要，不然都是大户型，小白领哪里买的起。
目前浦东小白领置业往周浦买的不少，这边相对便宜一些。另外，以后世博前滩发展起来了，估计周浦也能吸引一部分置业人群，现在从世茂云图开车到世博前滩不堵车的话就10几分钟，还是挺方便的。
加上18号线，机场快线，远期的24号线都利好周康，长期看来周康还是处于人口导入区域。另外，沪南路高架，罗山路延伸到周浦，马上就要兑现了。
